独家，枣林湾润园为什么卖的这么好，原来有这内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2022-09-19 阅读次数：377

摘要：独家播报，枣林湾润园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	枣林湾润园	价格	12000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2021.10.1	交房	2022.12.30
城市	扬州市	区域	包河区
户型	2021.10.11(2021.10.12㎡)
地址	扬州市仪征市药芍园园区
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	扬州星河农业生态园有限公司

一、楼盘简介

润园一期共125亩，占地面积83037平方米，建筑面积90825平方米，容积率为1.09，将打造联排、叠墅、合院的纯别墅社区，共计335套。标准户型建筑面积143-264平方米，定制户型建筑面积496-937平方米，其中叠墅40套，联排59套，合院236套。住宅设计理念上遵循与自然和谐统一、舒适安宁，在保证各楼栋间采光同时，为业主保留了大楼间距和景观绿化；容积率仅为1的纯低密度的排布，这样的产品放眼扬州乃至南京都是非常稀缺的。

二、周边配套

银行：项目周边有仪征农村商业银行、中国邮政储蓄银行

医院：小区未来会配置医疗服务站，项目距仪征市中医院分院4.6公里；距仪征市人民医院5公里。

学校：胥浦中心小学，仪化小学，仪征实验小学，南京师范大学附属初级中学

超市：兴旺超市、乐百佳购物中心

三、交通出行

（1）目前南京方面：目前有两条直通南京的高速公路：沪陕高速接328国道，西接南京江北新区，东接扬州城西，是南京、扬州抵达枣林湾的主要路网之一；南京四桥方向的长深高速转328国道，南接南京栖霞区，是从南京主城区到仪征的更便捷通到。其中328国道扬州芍药园段正在修建，预计年底修通，届时从328国道下辅道可直通“扬州芍药园”。

（2）北向扬州方面：宁盐高速启动勘探设计招标，建成后仪征到扬州市区、高邮的出行将更加便捷。

（3）仪禄高速方面：北起宁盐高速的仪禄高速已经启动，预计2024年修通。建成后可将仪征和禄口机场之间通道打通，将会在南京与仪征之间再建一条过江通道：龙潭过江隧道。特别值得一提的是，仪禄高速会和我们芍药园无缝对接，届时我们润园项目将真正形成“至六合区中心、至扬州市中心、南京市中心”的快捷交通体系，促进仪征东与扬州主城，西与南京江北新区的无缝对接、全面融合，带动城市新区功能完善和提升、中部生态板块新的增长及发育。

（4）宁扬城际力争2018年年底开工，地铁连接南京仙林、扬州火车站，计划于2025年前建成。在仪征将设立三站，更近的规划站距离我们项目约8公里。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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小区内部景观包括1000余亩芍药园、600余亩水域、600亩环湖绿地景观、7.5公里环湖绿道、游船码头、2600亩社区拥有60%的公园绿化用地，真正实现了住在景区中，是仪征乃至扬州市场真正意义上的“园中园”纯别墅社区。润园占据仪征枣林湾生态旅游度假区的龙头位置，是仪征融入南京大都市圈的门户区域，交通网线日趋成熟。润园作为枣林湾生态度假区的纯别墅社区。

建筑类型：别墅

均价：12000/平毛坯

建筑面积：220-265平

总价220万起

电话：400-850-7908

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枣林湾润园近期加推通知,本月枣林湾润园优惠信息
[2024-11-04]

...小区内部景观包括1000余亩芍药园、600余亩水域、600亩环湖绿地景观、7.5公里环湖绿道、游船码头、2600亩社区拥有60%的公园绿化用地，真正实现了住在景区中，是仪征乃至扬州市场真正意义上的“园中园”纯别墅社区。润园占据仪征枣林湾生态旅游度假区的龙头位置，是仪征融入南京大都市圈的门户区

楼盘详情

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所属区县：仪征市
建筑面积：130000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.09
物业公司：众和物业
楼盘地址：扬州市仪征市药芍园园区

占地面积：400亩平方米
开盘时间：2021.10.1
交房时间：2022.12.30
产权年限：70年
总户数：350户
绿化率：32.00%
开发商：扬州星河农业生态园有限公司
楼盘特色：优质房产,世外田园,低密居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
9.30	2	535万元	*****
10.01	2	528万元	*****
10.02	2	522万元	*****
10.03	1	278万元	*****
10.04	1	279万元	*****
10.05	3	742万元	*****
10.06	3	748万元	*****